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Duisburg

Haus verkaufen in Duisburg

Haus verkaufen Duisburg

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Entgegen landläufiger Behauptungen halten sich die Immobilienpreise in der ehemaligen Stahlstadt Duisburg recht stabil. Es gibt jedoch einige Punkte zu beachten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen in Duisburg.

Große Unterschiede innerhalb des Stadtgebiets

Um ein Haus zu verkaufen in Duisburg muss man die Lage der Immobilie sehr gut kennen. In Duisburg herrscht ein deutliches Nord-Süd-Gefälle, was die Immobilienpreise angeht. So bekommt man im bekannten Stadtteil Marxloh je nach Größe der Immobilie etwa 800,00 Euro pro Quadratmeter, in Buchholz oder Duissern kann der Quadratmeter beim Haus verkaufen in Duisburg schon bis zu 1.900,00 Euro einbringen. Das liegt vor allem an den vielen unterschiedlichen Gesichtern der Stadt; während der Norden sehr belebt ist und oftmals von großen Familien besiedelt wird, sind die Stadtteile Duissern und Neudorf sehr zentral gelegen. Der Duisburger Süden mit Buchholz oder Ungelsheim ist deutlich ruhiger und ländlicher, dennoch mit idealer Autobahnanbildung. Gerade Pendler nach Düsseldorf oder Menschen, die ihren Lebensabend in Ruhe und Gelassenheit verbringen möchten, zieht es am Ehesten in den Süden der Stadt. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die Hafengegend mit Ruhrort und Teilen von Laar, die mittlerweile ebenfalls überraschend gute Preise erzielen. Auch wenn die Stadtteile in sich einige große Unterschiede bergen, gilt: Je näher am Rhein desto begehrter die Immobilie.

Kaum Zuzüge, aber mehr Käufe

Duisburg verzeichnet derzeit einen leichten Rückgang der Zuzüge und eine milde Abnahme der Bevölkerung. Jedoch sind diejenigen, die bleiben, eher geneigt sich dauerhaft in der Stadt nieder zu lassen und sich Wohneigentum anzuschaffen. Das gilt übrigens für alle Stadtteile gleichermaßen, auch wenn im Süden Duisburgs und am Kaiserberg tendenziell mehr Eigentumswohnungen und -Häuser zu finden sind als sonstwo in der Stadt. Bei abnehmendem Leerstand zur Miete über das gesamte Stadtgebiet ist das Haus verkaufen in Duisburg eine lohnende Einnahmequelle. So lässt sich auch ein Haus verkaufen in Duisburg das mehrere Wohnungen bereit hält. Ihr Makler wird Sie entsprechend beraten.

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