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Köln

Haus verkaufen in Köln

Haus verkaufen Köln

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Sie möchten Ihr Haus verkaufen in Köln, wissen aber nicht, wie Sie am besten vorgehen sollen und wieviel Ihr Haus wert ist? Dann empfielt es sich immer einen Makler zu Haus verkaufen in Köln einzuschalten. In Köln kann derzeit ein durchschnittlicher Kaufpreis von 2550,00 Euro/m² für den Verkauf von Häusen erzielt werden. Dies entspricht einer Kaufpreisentwicklung +12% im Vergleich zum Vorjahr.

Sinnvolles Einschalten eines Maklers

Und dies sollten Sie aus folgenden guten Gründen in Erwägung ziehen:
Viele Hauseigentümer legen den Wert Ihrer Immobilie anhand von den bereits erzielten Erlösen Ihnen bekannter Hausverkäufer fest oder suchen im Internet auf bekannten Plattformen nach vergleichbaren Immobilien und legen deren Verkaufspreis für den Verkauf ihres Hauses zugrunde. Hierbei wissen die Verkäufer jedoch nicht, zu welchem Preis die Immobilie tatsächlich verkauft wurde. Doch so einfach lässt sich der Wert eines Gebäudes nebst Grund und Boden nicht feststellen. Viele Hauseigentümer verkaufen daher Ihr Eigentum unter dem eigentlichen Wert oder bekommen es aufgrund eines viel zu hoch angesetzten Verkaufspreises nicht los.

Makler sind dafür da, Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern und den höchst möglich zu erzielenden Verkaufserlös zu erlangen. So wird bespielsweise der Wert des Hauses anhand vieler Kriterien und unter Zugrundelegung von speziellen Gutachten und Vergleichswerten geschätzt. Auch fließen die in den Jahren vorgenommenden Erhaltungsmaßnahmen und die Verwendung von hochwertigen Materialien mit in die Berechnung ein. Auch besonders schön gestaltete und gepflegte Außenanlagen können sich positiv aus den Kaufpreis auswirken. All diese Fragen lassen sich nur von fachlich geschulten Personen mit langjähriger Erfahrung beantworten. Der Makler arbeitet alle Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung stellt, auf, nimmt Bilder des Objektes auf und stellt dies in einem hochwertigen Exposé für die interessierten Käufer zusammen. Weiterhin vereinbart er Termine, begleitet die Besichtigungen und beantwortet die Fragen der Interessenten.

Weiterhin gibt der Makler Ihnen zahlreiche Ratschläge zur Abwicklung des Verkaufes, wie zum Beispiel der Wahl des Notars, einen Entwurf des notariellen Kaufvertrages und letzendlich die komplette Vermarktung und Abwicklung des Verkaufes.

Es lohnt sich verschiedene Makler zu vergleichen, damit diese auf Ihre individuellen Bedürfnisse zum Haus verkaufen in Köln eingehen können. Der beigefügte Fragebogen erleichtert die Suche und den Vergleich der Makler.

Jetzt Ihr Haus in Köln zu einen Spitzenpreis verkafuen!

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