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Münster

Haus verkaufen in Münster

Haus verkaufen Münster

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In Münster teilen sich 300 Tausend Einwohner eine Fläche von 302 km². Ein deutlicher Hinweis darauf, dass die Münsteraner nicht viel von hohen Gebäuden halten, und die Bürger niedrige Wohngebäude mit geringen Stockwerkzahlen bevorzugen. Fünf Stockwerke sind da schon grenzwertig. So ist es nicht verwunderlich, dass das höchste Wohngebäude der Wohnanlage in Berg Fidel, welches gerade mal 16 Etagen aufweist, den Rekord hält. Wohngebäude mit wenigen oder gar keinen Stockwerken verbrauchen viel Platz, was die zu Anfang aufgeführten Zahlen belegen. Dabei wächst die Einwohnerzahl in Münster Jahr für Jahr. Gleichzeitig befeuern 46 Tausend Studenten den Mietmarkt, wodurch die Anzahl der Leerstände sich praktisch im freien Fall befindet.

Situation der Wohnimmobilien in Münster

Wen wundert es also, wenn der Immobilienmarkt in Münster schon seit Jahren einen stabilen Aufwärtstrend verzeichnen kann. Die Mietpreise liegen zurzeit 9 % über dem Durchschnitt der 50 größten deutschen Städte. Für Anleger also eine interessante wirtschaftliche Perspektive die einen langfristigen Werterhalt bietet. Dies alles trägt dazu bei, dass beim Haus verkaufen in Münster eher nicht mit einem Schnäppchen zu rechnen ist. Jedoch gibt es weitere Aspekte, welche diese Studenten und Beamtenstadt zu bieten hat und eine Investition auch in eine selbstgenutzte Immobilie besonders interessant erscheinen lässt. Münster als geschichtsträchtiger Ort des „Westfälischen Friedens“, strotzt nur so von Kultur. Museen, Parkanlagen, Schloss, Theater, dazu die einladende und inspirierende Atmosphäre der historischen Altstadt. Alles strahlt nur so von Freundlichkeit, Ruhe und Entspannung. Hier wohnt man einfach gern. Bei den Immobilienpreisen schlägt sich das nun in sehr nüchternen Zahlen nieder.

Hausverkauf ist Vertrauenssache

Der durchschnittliche Preis von 3000,- Euro pro m² sagt jedoch nicht viel aus. Für Neubauten werden auch 5000,- Euro und mehr erzielt. Außerdem spielen Alter, Stadtteil und Lage eine wesentliche Rolle. Dabei können auch innerhalb eines Stadtteiles noch erhebliche Unterschiede hervortreten. Ein weiterer Faktor ist der Wunsch der kaufwilligen Investors und seine eigene Wertschätzung des Objekts. Diese Details kennen nur Immobilienprofis mit Fachkompetenz und Erfahrung, deren Ziel die Ermittlung und Durchsetzung des optimalen Verkaufspreises ist. Makler schöpfen zusätzlich aus einem eigenen Potential interessierter Investoren. Der Entwurf des notariellen Kaufvertrages und die Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin gehören ebenfalls zum Service.

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